本日は、
兵庫県相生市有年駅の
物件を見て参りました！
この物件は、
前回、野瀬の物件を
買った時の担当者様の紹介で見に行くことになった物件です★
営業マンさんの方から、
「よしあきさん、
こう言う物件があるのですが
いかがでしょうか？」
と、
言ってきてくださるのは、本当にありがたいです♪
今回の相生の物件は、相続物件でした。
相続の物件は、
比較的、早く売りたがる方が多く、
現金化したい気持ちもあるため、安くお譲りしてくださるケースも多いです^ ^
内装は、とても綺麗でした。
入居者が入るまでに、
クリーニングだけでも使えそうなぐらいでした。
今日の物件の特徴
①かなりの田舎
②木の伐採が大変
③残置物多少あり
④10年ほど住んでいないが、定期的に風通しには、来ている。
とにかく、
のどか極まりなかったですｗ
草！
草！
草！
営業マンさん曰く、
値段は、多少相談できるとのことでしたので、
280万円のところを、
110万円で指値させていただきました！！！
この値段であれば、
利益計算が成立する考えです♪
雨漏りなし！
ライフラインは、おそらく使える。
とのこと！
もし、指値(さしね）が通れば、
すごく楽しくなるなぁと♪♪
メモ
指値(さしね）っていうのは、
物件の売買で、購入する側（客）が指定する値段のことです♪
不動産投資は、
やってると非常に楽しく、今は、最高にわくわくします！
また、指値の進捗が、
分かりましたら、ブログでシェアさせていただきますね！
では、また。